La existencia de un contrato no nos otorga la certeza de que este será respetado por las partes que lo celebran, sin embargo si nos permite comprobar la existencia de una obligación y nos otorga la facultad de poder exigir el cumplimiento del mismo.
Es común que se celebren cientos de contratos entre particulares tanto personas físicas y personas morales pero ¿Todos se cumplen? ¿Qué pasa si no? para obtener la respuesta es primordial dar respuesta a la siguiente interrogante:
¿Qué es un incumplimiento de contrato?
El incumplimiento de contrato, implica no cumplir con las obligaciones de dar, hacer y no hacer pactadas en el contrato, asimismo, el incumplimiento de contrato implica una vulneración del clausulado del contrato que se haya celebrado por ambas partes.
Por ejemplo: Un contrato de compraventa celebrado entre dos particulares, estipulan la entrega del bien en determinada fecha pero el vendedor no hace entrega real del bien, automáticamente está incumpliendo el contrato lo cual le traerá consecuencias jurídicas.
¿Qué hacer en caso de un incumplimiento de contrato?
Las partes deben cumplir con sus obligaciones contractuales en los términos pactados, pero en caso de incumplimiento la parte afectada podrá solicitar el cumplimiento forzoso del contrato o la rescisión de éste con la indemnización de daños y perjuicio correspondiente, a través de un procedimiento que podrá ser:
– Extrajudicial: Por medio de negociaciones, mediación o acuerdos.
– Judicial: A través de una demanda ante el Juez que le corresponda.
Incumplimiento por causas de fuerza mayor
No todas las razones de incumplimiento son las mismas, es por eso que surge la siguiente interrogante y es ¿Qué sucede cuando el incumplimiento de una de las partes a sus obligaciones contractuales se debió a un acontecimiento imprevisible y/o inevitable que imposibilita el cumplimiento del contrato? En casos como este, el incumplimiento podría justificarse con la existencia de un evento de caso fortuito o fuerza mayor, en cualquiera de los casos se tendría que tener acceso al cuerpo del contrato para identificar las obligaciones a las que se sujetaron las partes y conocer la cláusula que definiera el seguimiento que contemplarían en caso de encontrarse en ese supuesto.
Rescisión de contrato
La rescisión de contrato es la terminación o conclusión de un acuerdo entre dos o más personas pactado con antelación, ya sea por acuerdo entre las partes o por declaración judicial. La rescisión aparece cuando existe un incumplimiento por alguna de las partes en el contrato, dependerá en su totalidad de la naturaleza del contrato y del objeto del mismo sus consecuencias jurídicas.
Causas de rescisión
– La voluntad de las partes en rescindir el contrato
– El incumplimiento del contrato por alguna de las partes
Consecuencias de la rescisión de contrato
– Las cosas vuelven a su estado original, es decir, la obligación desaparece.
– En muchas ocasiones y dependiendo el contrato se pactan penas convencionales que derivan en indemnizaciones.
El procedimiento de rescisión dependerá igualmente de la naturaleza del contrato celebrado y la materia.
Ahora que conoces las causas por las que se da el incumplimiento de un contrato recuerda que siempre es importante contar con un experto en la materia que te asesore y te acompañe durante todo el proceso. Dependiendo del contrato que hayas celebrado será el abogado especialista que te asesorará en la elaboración y cumplimiento de este mismo.
Si tienes dudas, escríbenos: contacto@villaldi.com
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