México se transforma en un país que potencializa su inversión a pasos agigantados a través de proyectos inmobiliarios, estos proyectos son aquellos que comprenden una obra de construcción sobre un bien inmueble para destinarlo a usos civiles, como por ejemplo: la compra de un terreno para la construcción de un condominio, centros comerciales, oficinas, centros industriales, fábricas, entre otras.
En el desarrollo de un proyecto inmobiliario se ven relacionados varios sujetos pero poco se enfatiza de la importancia que tiene cobijarte con los conocimientos de un abogado experto en materia inmobiliaria, lo cual da lugar a la siguiente interrogante:
¿Por qué necesito un abogado si deseo adquirir un bien inmueble?
La respuesta parecería obvia, sin embargo, muchos inversionistas prescinden de sus servicios, cometiendo así un grave error, un abogado es fundamental para revestir de seguridad jurídica tu operación ¿Cómo lo hacen?
- A través de la operación contractual, elaborando el contrato de compraventa y pactando cuidadosamente el clausulado con el fin de salvaguardar tu patrimonio.
- Por medio de negociaciones con las partes (vendedor, constructora, desarrollador, entre otros)
- Investigando a tu vendedor, comprobando que lo arrojado en las licencias de construcción y uso de suelo correspondan al inmueble materia de la operación.
- Garantizando tu operación desde el inicio hasta que se te entrega el bien inmueble.
- Realizando concursos o invitaciones directas a prestadores de servicios para el estudio y elaboración de proyectos y ejecución de obra que servirán de base para la elaboración de los contratos de prestación de servicios profesionales.
Su objetivo dentro de la operación es velar por tus activos e intereses, con su amplia experiencia en el campo de la práctica evitará que te cruces con sorpresas desagradables o inconvenientes a futuro.
Ahora que conoces el papel que desempeña el abogado en los proyectos inmobiliarios recuerda que siempre es importante contar con un experto en la materia que te asesore y te acompañe durante todo el proceso. Un abogado especializado en materia civil es el profesional indicado para asesorarte en cualquier proyecto inmobiliario.
Si tienes dudas, escríbenos: contacto@villaldi.com
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